1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
26.4万円/㎡
前年比-14.8%
倉敷市
20.8万円/㎡
前年比-11.4%
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レオパレスRX倉敷
岡山県倉敷市老松町三丁目
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩11分
1991年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
2,329万円
35.2万円/㎡
1,481
2,047
2,612
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,612万円
31.0万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月3日
レオパレスRX倉敷
2,500万円（37.8万円/㎡）/ 8階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,500万円 | 40.0万円 | 8階 | 62.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 2,500万円 | 37.8万円 | 8階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 2,500万円 | 37.8万円 | 9階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | レオパレスRX倉敷 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅11分 | 2,500万円 | 37.8万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パサージュ倉敷 倉敷市浜町二丁目 | 倉敷駅17分 | 2,098万円 | 29.3万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション倉敷日ノ出町 倉敷市日ノ出町一丁目 | 倉敷駅8分 | 1,799万円 | 32.5万円 | 55.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/27 | 朝日プラザ倉敷ミレニアム 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅11分 | 2,500万円 | 40.0万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/10 | クリーンピア倉敷老松 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅13分 | 1,880万円 | 33.3万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ライオンズマンション倉敷 倉敷市昭和二丁目 | 倉敷駅10分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ルビアン倉敷 倉敷市川西町 | 倉敷駅10分 | 2,370万円 | 29.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/28 | ライオンズマンション倉敷老松町 倉敷市老松町四丁目 | 『倉敷』駅14分 | 1,990万円 | 31.5万円 | 63.21㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅14分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション倉敷鶴形 倉敷市鶴形一丁目 | 倉敷駅8分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ノーブルコート中庄 倉敷市中庄 | 中庄駅15分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション倉敷松島 倉敷市松島 | 中庄駅5分 | 1,799万円 | 31.0万円 | 58㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で14.8%下落、倉敷市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は倉敷市の平均と比較して81.7%割高です。
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岡山県倉敷市川西町
JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩 10分
1996年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
ノーブルコート中庄
岡山県倉敷市中庄
山陽本線 / 中庄駅 徒歩 15分
1996年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
アルファステイツ幸町
岡山県倉敷市幸町
JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩 14分
1999年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
朝日プラザ倉敷ミレニアム
岡山県倉敷市老松町三丁目
JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩 11分
1991年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造